Une opportunité patrimoniale au cœur d'un secteur économique établi d'Ajaccio.
Le Bon'Appart vous propose à la vente un ensemble de cinq biens à usage commercial et professionnel, situé au Pôle d'Activité Saint-Marc, boulevard Louis-Campi à Ajaccio.
Cet investissement se compose de quatre locaux commerciaux et d'un garage de plus de 213 m², tous actuellement loués à des professionnels exerçant des activités diversifiées : remise en forme, commerce spécialisé, fleuristerie, coiffure et garage.
Un investissement immédiatement productif de revenus
Avec 139 244 € de revenus locatifs annuels, soit près de 11 604 € mensuels, cet ensemble immobilier affiche une rentabilité locative brute de 8,60 %.
La diversité des activités et la présence de plusieurs locataires constituent des atouts pour la répartition des revenus locatifs.
Les points forts :
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Cinq biens intégralement occupés.
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Des revenus locatifs existants dès l'acquisition.
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Une implantation dans un pôle d'activité reconnu d'Ajaccio.
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Des activités commerciales complémentaires.
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Une rentabilité brute attractive de 8,60 %.
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Un investissement adapté aux investisseurs privés, SCI et sociétés patrimoniales.
Un placement immobilier alliant rendement et diversification patrimoniale.
L'ensemble présente une opportunité pour les investisseurs recherchant des murs commerciaux déjà loués, avec une visibilité sur les revenus et une implantation au sein d'un secteur économique actif.
Prix de vente : 1 620 000 € honoraires d'agence inclus.
Dossier complet et informations locatives disponibles auprès de votre agence Le Bon'Appart Ajaccio.
Rentabilité brute calculée sur les loyers communiqués, avant charges non récupérables, fiscalité et frais d'acquisition.
