Les 5 astuces pour vendre plus vite votre bien

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier et qui plus est, que ça se fasse rapidement et au bon prix ! Nous vous donnons dans cet article quelques étapes clés à réaliser pour gagner du temps et de l’argent !

1. Faire du vide chez vous

La première étape clé consiste à dépersonnaliser votre appartement ou votre maison. En effet, il faut faire en sorte que les acquéreurs puisse se rendre compte de la surface et se projeter dans chaque pièce.

2. Faire un peu de bricolage

Sachez qu'un bien (presque) clé en main séduira plus les potentiels acquéreurs ! C'est à ce moment que rentre en jeu le Home Staging, qui consiste à réaliser quelques réparations nécessaires et donner un petit coup de propre à votre intérieur avant les premières visites.

3. Mettre en avant les atouts de votre bien

Grandes surfaces, extérieur sans vis-à-vis, suite parentale ? Vous devez valoriser chaque détail. Cependant, il ne faut surtout pas cacher d'éventuels défauts. Cela pourrait vous être reproché plus tard ! Si des travaux sont nécessaires, nous vous conseillons de préparer des devis afin de rassurer l'acquéreur sur la somme à prévoir. Cela vous permettra également d'anticiper toute négociation sur le prix de vente.

4. Préparer, en amont, les diagnostics immobiliers et le dossier de vente

En effet, la loi impose au vendeur de fournir à l’acquéreur un certain nombre de documents obligatoires, tels que le dossier de diagnostics techniques ou les documents relatifs à la copropriété. Ces documents permettront à l'opération d'être la plus transparente possible pour le particulier qui a l'intention d'acheter votre bien immobilier.

5. Faire appel à une agence immobilière compétente

Il est important de définir le bon prix de vente. Pour cela, faire confiance aux professionnels de votre secteur pour estimer votre bien peut être un avantage.

L'agence vous aidera également à rédiger les documents obligatoires à fournir et mettra en avant votre bien avec des photos de qualité, sur son site internet et ses médias sociaux.

C'est en tout cas ce que fait l'agence le Bon'Appart Ajaccio 😉 !

N'hésitez pas à contacter notre équipe, nous vous aiderons avec grand plaisir !