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Acheter un bien : nos conseils

Un achat immobilier représente un rêve mais également un gros investissement. Acheter un appartement ou une maison ? En ville ou à la campagne ? En amont, beaucoup de questions se posent et il est donc important de bien étudier son projet pour faire les bons choix.


Dans cet article, nous tenterons de vous guider sur les différentes étapes de votre achat.

Il est d’abord primordial de bien réfléchir aux divers aspects de l’achat d’une maison ou d’un appartement, vous serez en effet engagés pour de nombreuses années.

Nous vous conseillons dans un premier temps de définir clairement vos préférences pour chaque pièce du bien en question, surtout si vous achetez à deux : quelles tailles minimales pour les pièces, combien de chambres, avec ou sans extérieurs, quelle vue, quelle orientation, etc…


Plus vous définirez clairement vos critères de recherche, plus votre sélection de maison ou d’appartement sera fluidifiée. Il faudra d’ailleurs classer vos critères de recherche par priorités, car évidemment, il est bon de savoir que, en fonction des offres sur le marché, il sera nécessaire de faire quelques concessions.



Par la suite, ce qui va fortement conditionner votre acquisition, c’est votre capacité financière maximale. Vous devrez donc prendre le temps nécessaire pour calculer précisément votre budget. Vous pourrez par la suite avoir une vue plus claire sur ce qui peut être réellement envisageable.


À vous de chercher le meilleur prêt immobilier avec le taux le plus avantageux, de prendre connaissance des aides financières possibles et de déterminer votre capacité d’emprunt.

Ainsi, votre budget sera optimisé et il sera alors plus facile d’acheter une maison ou un appartement.


Il faut également prendre en compte que lorsque vous acquérez un bien immobilier, de nombreux frais s'ajoutent au prix du bien. Certains à régler dès la signature de la transaction et d’autres de façon annuelle. Par exemple, les frais de notaire, qui comprennent de nombreux impôts prélevés pour le compte de l’état et la rémunération du notaire pour les actes accomplis.



Enfin, les prix des logements peuvent souvent être élevés. Une autre étape consiste donc à négocier le prix de votre coup de cœur. Pour cela, il faut savoir de combien la baisse de prix est possible.

La négociation dépendra de l’état de la propriété mais également de la demande sur celle-ci. En effet, plus il y a de concurrence pour l’achat du bien moins la négociation sera faisable.

Ainsi, si vous avez trouvé le bien de vos rêves et que vous êtes prêts à devenir propriétaires, il ne faut surtout pas négliger la rédaction de l’offre d’achat.

Nous vous conseillerons donc de faire appel à un agent immobilier qualifié qui vous accompagnera tout au long de votre beau projet immobilier.


N’hésitez pas à nous contacter et à consulter nos biens à vendre : https://www.lebonappart.immo/acheter

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