Faut-il acheter ou louer?

Article original écrit par Spoune

Cela fait quelques années que vous louez un appartement, et après avoir dépensé une somme conséquente en loyer, vous vous demandez maintenant si il vaut mieux acheter ou louer. C'est une question que l'on s'est tous posée à un moment donné. Quelques éléments de réponse :

3/4 des trentenaires sont encore locataires, alors qu'au même âge, nos parents étaient déjà propriétaires. Ceci est dû à une culture de la location qui a pris de plus en plus de place dans nos modes de vies.

Il est vrai qu'à court terme, la location paraît être la meilleure solution (ou en tout cas la solution la plus simple). L'achat est certes plus contraignant, mais sur le long terme n'est-il pas un choix plus judicieux?

Les avantages de la location : Limiter les charges et maximiser son revenu disponible, pour essayer de se faire un petit peu plus plaisir au quotidien.

Les coûts :

- Des frais d'agence (de constitution de dossier)

- Un dépôt de garantie - Les charges - La taxe d'habitation - Le loyer

Les avantages de l'achat :

Recherche, négociations, banque, notaire, le chemin vers l'achat n'est pas sans embûches, mais ce choix peut s'avérer payant pour l'avenir.

L'avantage principal est bien évidemment le fait qu'il constitue en fait une "épargne forcée" qui vous permet de vous enrichir à la place du propriétaire de l'appartement ou de la maison que vous louez. Les coûts :

- Le montant du bien - Les “frais de notaire” : en moyenne 7-8% du montant du bien - La taxe foncière - La taxe d'habitation - Les charges de copropriété

Acheter c'est donc préparer l'avenir alors que louer c'est profiter du moment présent.

Et une chose est sûre, acheter vous permettra d'accumuler un patrimoine 10 fois plus important que si vous étiez locataire.

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Article complet à lire ici : https://spoune.wearevirgil.com/articles/acheter-ou-louer